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外地人在上海买房需要什么条件

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外地人在上海买房需要什么条件

提到上海很多人的第一印象就是其是一座魔都,的确,上海真的是一种很现代化的城市,正是因为如此,上海每年都会吸引很多的外地人前来发展,久而久之,人们就想在这里定居买房。那么外地人在上海买房需要什么条件呢?

外地人在上海买房需要什么条件
外地人在上海买房需要什么条件

1、提供结婚证:外地的单身人士,在上海是不能买房的。上海买房是以家庭为单位,每个家庭只能限购1套房子。外地人买房,要能够提供结婚证。

2、在上海没有房产:在上海没有房子,本次买房是上海的首套房子。

3、缴纳5年以上的社保或者个人所得税:需要在上海缴纳5年的以上的社保或者个人所得税,必须是连续缴纳,一次性缴纳不算数。这两种条件只需要二选一。在取得房产证之前,缴纳不能够停止。如果是停缴状态,那么房产证的审核就过不了。

4、首套房证明:这个并非必选项,可以回到户籍所在地,开出首套房证明,这样可以不用缴纳房产税。

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