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通过中介买房交了定金能退吗

关于“通过中介买房交了定金能退吗”这个问题,Html5研究小组几经周折终于在互联网上找到你要答案:对于第一次买房的人来说都比较纠结,也很担心自己买的地段不好,如果你通过中介买房交了定金一般是不能退的,除非是特殊情况。如果买房被忽悠交了定金怎么退呢?一起来看看本站提供的介绍吧!想要更详细地了解还请看下方介绍。

通过中介买房交了定金能退吗

对于第一次买房的人来说都比较纠结,也很担心自己买的地段不好,如果你通过中介买房交了定金一般是不能退的,除非是特殊情况。如果买房被忽悠交了定金怎么退呢?一起来看看本站提供的介绍吧!

通过中介买房交了定金能退吗1

一、通过中介买房交了定金能退吗

不可以,定金是合同的履约金,是定金的话,肯定不行的,订金的话,还是有可能的;中介费一般也不可以退的,中介费其实就是信息费,你通过中介找到了房子,就应该付中介费,你可以说贵,可以还价,但是付了就是付了,你当时没还价就是认可了,中介后续的是属于售后服务,也有可能另外收费的,真正意义上,中介费就是信息费,并不包括后续的服务费的。

从合同上来说,定金和中介费都不可以要回去的。

从契约精神上来说,也是不可以的,你签了合同,就代表你认可这些事情,人必须要有契约精神,就是不签合同,也应该认可你承诺的事情,更何况你还签了合同。

当然了,你现在不想买了,可以去和房东和中介公司协商,只能是协商,尽量争取能不能退回部分定金和中介费,并不一定会退给你。

通过中介买房交了定金能退吗2

二、买房被忽悠交了定金怎么退

1、找到当初交钱的协议或者合同,仔细研究,若内容中体现概不退款的字样,那你就把退款的想法扔掉吧,赶紧准备钱准备购房。

2、寻找证据,能够正面证明开发商是如何忽悠你交的钱(最好能够提供电话录音或者字据)。另外,咨询律师,拿出相应的法律法规。

3、聚拢同盟,既然是”忽悠“,那会有一定基数的人群共同维护权力。

4、寻找媒体,曝光行为(披着伪善的面具)。要明白,开发商都是为了挣钱。

通过中介买房交了定金能退吗3

三、买房定金怎么才能退

原则不可以退,特定条件之下可以退,具体如下:

1、期房没有预售证的前提下签署的认购书,即使签订了认购书也可以退款,属于开发商违规销售在先。

2、交了定金而没有签订认购书情况可以退,只有在五证齐全的情况下才可以签署认购书,但是只交定金而没有签认购书时无约束力,代表不了双方对此次交易打成共识。

3、跟开发商相关人员协商退款可以退,虽正常来说一旦交易就是按照法律程序走,但人情社会下,道德会影响到法律,需要通过一定技巧方法多样,比如跟开发商实现提出申请,因为什么原因导致退款,在双方协商,切记不可硬碰硬。

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